建築惡法─別人的房子擋到我了！

由 **宸龍居士** 周二 7月 27, 2010 1:10 pm

建築惡法─別人的房子擋到我了！
當初買房子時發現大樓旁邊有一空地，原本以為是大樓的空地比，後來才知道是其地主和建商沒談妥條件而空出的建地，據查屬於住五(建蔽率：60%，容積率：300%)，其面積是120坪，三角窗地二面臨馬路(11M*36M)。
以房地產常識看，頂多蓋五層樓嘛！但最近換了個建商做起DM廣告，竟要蓋13F，請縣議員幫忙查了一下，竟然是依獎勵投資辦法拿了其他的道路用地甚麼來的提高建蔽率和容積率，建築師神通廣大啊！即使優惠的建蔽率和容積率也蓋不了那麼高，大概是走建築法漏洞吧！可惡的是；我們大樓退縮了2M，他們只要退縮50公分，依林口面臨道路要退4米，他們11M竟可蓋8.5M，哇！原本看出的景觀全被遮了，日曬也被擋了，安全問題也讓人擔心了，連房價恐也影響多多了‧‧‧，往後要面壁了！
哀啊！什麼都市計畫法、獎勵投資法，根本就是圖利財團建商法，也給縣市府承辦留後路嘛！請問這種情形該如何自力救濟，向那單位提訴呢？有用嗎？建商多創造的利潤約上億耶！嗚呼！我們(住戶委員們)會不會被『銀彈』打死啊！拉布條抗議讓他們房子賣不掉，會不會遭『黑道』恐嚇呢？